Aumento de alquileres: cuánto corresponde que pagues por tu vivienda

Varios vecinos y vecinas de Río Gallegos que se encuentran alquilando fueron alertados por las inmobiliarias y los propietarios de una suba en los montos.

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En este marco, TiempoSur, dialogó con el Presidente de la Asociación de Abogados de Santa Cruz, Matías Solano, que explicó: “Hay dos situaciones, una de ellas es cuando se termina el contrato a fines de octubre y empieza uno nuevo en noviembre, esa relación contractual, es nueva, se empieza un contrato nuevo, lo que significa que imponen el precio del alquiler como les parece, no hay regulación del precio inicial del contrato”.

“Como tenemos una ley que establece un plazo de tres años de los contratos, le ponen un aumento exorbitante al principio porque no saben el precio que será el año que viene y ahí vemos que termina un contrato de 20 mil pesos y le ponen 50 mil pesos al nuevo”, agregó.

Por otra parte, resaltó: “Hay una segunda situación que son los aumentos del contrato, están regulados por la Ley, por un índice que promedia la inflación y la variación salarial y lo que sucede es que la inflación está alta y el índice da alto pero sigue estando por debajo de los índices de la inflación y el aumento es anual”.

De igual manera, detalló: “Hace unos meses atrás había un sector político que buscaba derogar la ley porque les parecía mucho esperar un año para aumentar pero hoy el aumento sigue siendo alto porque hay mucha inflación”.

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En este marco, tras ser consultado por el monto oficial que debería pagar cada inquilino, adelantó: “Una forma es buscar el índice en el Banco Central y hay una página donde se pone el precio inicial  y se calcula el precio del segundo y tercer año que es: Indicecontratoalquiler.com.ar y hoy por hoy oscila en 70%”.

Por último, manifestó: “Los aumentos serán una vez al año por ley y el propietario tiene obligación de informar 15 días antes del aumento sino el inquilino no está obligado a pagar”.