El Calafate

Volvieron a autorizar la habilitación de alojamientos temporarios

A través de la aprobación de una modificación en la Ordenanza, los concejales de la villa turística permitieron la apertura de la habilitación de nuevos alojamientos temporarios pero con más requerimientos y un aumento considerable en el monto de la misma.

  • 19/12/2023 • 18:53

En el mes de agosto de este año, la ciudad de El Calafate había declarado - a través de una Ordenanza Municipal- la emergencia habitacional por lo que se comenzaron a implementar una serie de severas medidas a los alojamientos temporales, frenando por completo la habilitación de nuevos lugares. Sin embargo, de cara a la temporada alta de verano y con la llegada de la Fiesta del Lago los concejales de la localidad reconsideraron su postura y, a través de la aprobación de una modificación en la misma, volvieron a autorizar la habilitación de los alojamientos temporales tipo departamentos o viviendas.

 

Ahora, la Ordenanza posee una serie de modificaciones como la sumatoria de más requerimientos para la aprobación de la habilitación como así también un considerable aumento en el pago de la misma cuyo valor se comenzará a regir a partir de los precios del combustible rondando los $1.5 millones por unidad, por lo que aquellos que deseen realizar la renovación anual deberán abonar un 10% de dicho costo.

Qué decía la Ordenanza

Antes de que se lleve a cabo la modificación, la Ordenanza que fue aprobada en el mes de agosto establecía la suspensión, por el término de un año,  de “nuevas habilitaciones comerciales de unidades habitacionales de alquiler por día que deban incorporarse al Registro Público, Único y Obligatorio de inmuebles de alquiler turístico temporarios”.

Si bien, en un principio, dicha medida tuvo como objetivo el intentar revertir el déficit de unidades habitacionales de alquiler mensual, finalmente la misma impactó en aquellos que habían decidido invertir en la construcción de este tipo de alojamientos.

Nueva Ordenanza

Tras la modificación, la Ordenanza que regula la habilitación de los alquileres temporarios establece que, bajo ninguna circunstancia, se podrá prestar servicio de alojamiento turístico por día mientras el trámite de habilitación se encuentre en proceso y no haya finalizado por completo. Por otro lado, señala que no habrá plazos excepcionales ni consideraciones de ningún tipo para la presentación de la documentación obligatoria.

Aumentos

Por otro lado, dentro de las modificaciones en la Ordenanza, se estableció un aumento en el pago para el trámite de habilitación el cual se eleva considerablemente ajustándose al valor del litro de combustible de la Nafta Infinia (YPF) y, por ende, una habilitación inicial tendrá un costo aproximado de 2.200  litros lo que actualmente ronda el $1.500.000 pesos.

 

Por otra parte, se pagará el 10% del valor inicial para la renovación anual el cual, anteriormente, constaba del 25% pero del monto total de la Unidad Fija. Por último, otro de los puntos que abordan las nuevas modificaciones en la Ordenanza es el endurecimiento de las sanciones para aquellas personas que ejerzan la actividad sin habilitación, la cual se traducirá en el monto total de la habilitación inicial y prohibiría, por el lapso de 24 meses, la habilitación del inmueble infraccionado.