Federico Prior: “Más del 50% del ingreso total del hogar se destina al alquiler”

En diálogo con El Mediador, programa que se emite por Tiempo FM 97.5, Federico Prior, referente de la Federación de Inquilinos Nacional en Neuquén, aseguró que la provincia vive una “situación complicada” que “se va agravando cada vez más”.

Según indicó, hay una “desregulación total” en materia de alquileres que se suma a la falta de órganos de control específico. Tampoco hay políticas públicas activas que amortigüen el impacto o faciliten el derecho a la vivienda.

“Generalmente es un tema que se ve como un acuerdo entre partes o que se mide siempre en términos de rentabilidad, pero el primer paso es cambiar el foco. Alrededor de un 30% del total de la población del país accede a la vivienda por contrato de alquiler”, indicó.

Prior advirtió que “hoy las familias están asfixiadas” y estamos en niveles históricos donde “más del 50% del ingreso total del hogar se destina solamente al alquiler”.

“Es una barbaridad porque no te deja margen para vivir y menos para proyectar. Los estados en sus distintos niveles deberían abordar este tema de manera responsable, estamos hablando de un derecho fundamental constitucional y debería haber políticas para este sector”, manifestó.

Prior señaló que en Neuquén hay “situaciones muy graves” en Villa La Angostura y San Martín de los Andes vinculadas a los alquileres temporarios. “Hay poca oferta y los precios se disparan”, indicó.

También en la zona de Vaca Muerta los precios “son exorbitantes, impagables, empujados por el factor migratorio”. El año pasado ingresaron a la provincia alrededor de 22.000 personas.

Por otro lado, Prior recordó que tras la desregulación de los alquileres no hay plazo mínimo de contrato. “En general la mayoría opta por hacer un contrato de dos años y se hacen aumentos trimestrales o, en el mejor de los casos, cuatrimestrales, generalmente en base a la inflación”, señaló.

Sin embargo, denunció que los inquilinos están “bastante desamparados”.

“En la Argentina hace más de 30 años que el precio del alquiler no está regulado de manera inicial. Después sí, una vez que firmas el contrato, tenés las condiciones”, indicó.

Además, cuestionó que el Estado, en todos sus niveles, “se corre completamente”. “No solamente las restricciones tienen que ver con lo económico sino que si tenés hijos no te alquilan, si tenés mascotas no te alquilan; ni siquiera puede haber algún tipo de precio de referencia según la calidad de la vivienda, según la zona. Hay muchas ideas de otros países que se implementaron en otros momentos y que se podrían implementar, pero no se aborda realmente la política”, finalizó.