Alerta por la construcción en la Patagonia

La 28ª edición del Estudio de Opinión Construya (EOC), realizado entre abril y mayo de 2026, expuso un panorama sumamente complejo para el sector de la construcción en el país y con un fuerte impacto en el sur argentino. A nivel nacional, el desplome de la actividad alcanzó al 67% de los encuestados, mientras que en la Región Patagonia, el 63% reportó contracciones interanuales (la mayoría por encima del 20% anual). Solo un 6% vio crecer sus obras y el 31% no tuvo variaciones.

Las expectativas a un año también reflejan cautela en el ecosistema patagónico: el 45% cree que los niveles socioproductivos seguirán bajando, un 19% proyecta que se mantendrán estables y el 37% prevé un escenario de recuperación.

Los principales frenos y motores en el sur

El relevamiento —que consultó a 370 profesionales de toda la cadena de valor de la industria— identificó los factores que condicionan el negocio en las provincias patagónicas:

Las dificultades: La baja demanda del mercado lidera las trabas con el 17%, seguida por la menor disponibilidad de financiamiento (14%). Con el 11% en cada caso, completan la lista la escasez de mano de obra calificada, el aumento de los costos, las demoras en las aprobaciones municipales y la falta de infraestructura en servicios públicos.

Los facilitadores: El principal dinamizador continúa siendo la percepción de la construcción como un sólido refugio de valor (29%), acompañado por el crecimiento de la actividad económica general (21%) y el avance de obras privadas (14%).

Obra pública como principal impulsor

A diferencia de otras regiones del país donde predominan las refacciones o los proyectos privados de pequeña escala, en la Patagonia la obra pública se consolidó como el motor principal con el 33% de las menciones. En segundo orden se ubicaron las obras privadas nuevas medianas y pequeñas (27%), seguidas por los grandes emprendimientos y las refacciones, con un 20% cada uno.

Tendencias, finanzas y refugio de capitales

El estudio nacional también exploró las conductas financieras de los constructores y desarrolladores. Como método alternativo de ahorro, los inversores eligieron en primer lugar las acciones, desplazando a la construcción al segundo puesto, seguidas por los bonos públicos (18%) y el dólar (12%). Al momento de evaluar un proyecto, los factores decisivos son la rentabilidad (23%) y el tiempo de retorno de la inversión (22%).

Por último, en materia de innovación y tecnología, los materiales innovadores lideran el interés del sector (39%), seguidos por la sustentabilidad (24%) y la digitalización (21%). El esquema de financiamiento de la industria sigue estando altamente condicionado: el 39% se maneja mediante la autofinanciación y un 28% directamente prescinde de herramientas crediticias externas.