El Decreto 320/20 se prorrogaría al mes de marzo 2021

Finalizando el mes de marzo, en el marco de la emergencia pública establecida por la Ley 27.541, se publicó el Decreto 320/20 que establece la suspensión de desalojos, la prórroga de contratos, el congelamiento de precios de alquileres, entre otras medidas, hasta el 30 de septiembre inclusive, aunque se espera la confirmación de su ampliación por parte de las asociaciones de inquilinos en las provincias y la propia federación a nivel nacional, y esto a pesar de que propietarios e inmobiliarias rechazan una prórroga.

En este sentido, en el último tiempo trascendió que era una decisión tomada por parte del Gobierno central, la cual ha tomado mayor fuerza luego de algunas declaraciones de la ministra de Seguridad de la Nación, Sabina Frederic, quien afirmó que “el déficit habitacional y presión por el mercado de tierra hay que palearla con soluciones que se anticipen a los problemas”, y aseguró que “la provincia de Buenos Aires tiene una ley que suspende los desalojos hasta el 30 de septiembre, y Nación un Decreto que los suspende hasta mediados de marzo”, haciendo mención a que el Decreto 320/20 se extendería hasta 2021.

En este contexto las organizaciones celebraron la decisión a la espera de comunicación oficial y la publicación del Decreto en el Boletín Oficial, algo que debería darse en lo inmediato, entendiendo que “muchos propietarios presionan y aprietan a los inquilinos que no están pudiendo hacer frente a los pagos para que dejen los alquileres”, esto según lo han confirmado a TiempoSur no solo referentes de los inquilinos a nivel provincial, sino que también a nivel nacional. 

A pesar de las afirmaciones de la funcionaria del Gobierno central, desde la Cámara Inmobiliaria Argentina, aseguran que desde el Gobierno informan que no está definida una prórroga, incluso, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de la Argentina (Cofeci) manifestó su “absoluto rechazo”, y alertaron que una medida así podría terminar “perjudicando a los inquilinos, ya que la oferta inmobiliaria en alquiler se reduciría a la mínima expresión”. La Asociación en Defensa de Inquilinos dijo que lo que primero que se debería hacer es continuar con la suspensión de desalojos y también con el congelamiento hasta que la situación se normalice.

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Argentina Inmobiliaria, habló con TiempoSur donde confirmó que están a la espera de los anuncios del Gobierno nacional, y manifestó que “junto a la  Federación, la Cámara Inmobiliaria tiene una posición intermedia, una postura de colaborar para que se produzca una segmentación, que sea sector por sector, y si realmente los sectores tienen inconvenientes, estas personas tendrán una mayor atención, más allá de la ampliación del Decreto, buscar una solución mejor a través de generar una mesa de trabajo con temas que tienen que ver con acceso al crédito, a la vivienda”.